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　　杭州中赢国际项目地处滨江区核心板块，总建筑面积达12.8万平方米，由两栋25层甲级写字楼与4层商业裙楼构成。项目标准层面积1800-2200平方米，层高4.2米，净高3米，配备14部三菱高速电梯，单梯服务面积4200平方米。作为滨江首个通过LEED金级认证的商务综合体，项目采用双银LOW-E玻璃幕墙与VAV中央空调系统，年均能耗较同类建筑低28%。

　　项目坐拥三横两纵一高架立体交通网，距地铁1号线号线分钟可达。通过周边彩虹快速路与时代高架，15分钟直达萧山国际机场，25分钟抵达杭州东站。项目周边3公里范围内聚集阿里巴巴、网易、海康威视等37家上市企业，形成强大的产业联动效应。据统计，该区域日均商务客流量达12.6万人次，商务消费市场规模突破200亿元。

　　物业服务体系由全球五大行之一的第一太平戴维斯提供顾问支持，配备200人专业团队实现24小时响应机制。智能系统集成人脸识别门禁、AI访客管理、能耗监测等12项功能模块，设备故障平均处理时间15分钟。针对金融、科技、贸易三类重点客户，推出定制化办公解决方案，已成功服务浙商银行、大华股份等19家行业头部企业。物业费包含中央空调使用费，较市场同类项目低18%。

　　项目周边3公里范围内商业配套完善，拥有龙湖天街、滨江宝龙城两大综合体，餐饮选择超300家。医疗资源包括浙医二院滨江院区、武警医院等三甲机构，教育配套覆盖杭州二中白马湖学校、江南实验学校等优质资源。项目自身配套2000㎡员工餐厅、1500㎡健身中心及800㎡商务会议中心，满足企业全维度需求。

　　当前滨江区写字楼市场呈现供需两旺态势，2023年新增供应量18.7万平方米，净吸纳量达15.3万平方米，空置率稳定在8.2%。中赢国际项目凭借其区位优势与产品特性，出租率持续保持95%以上，平均租金较区域均值高12%。项目主力租户涵盖金融投资、信息技术、生物医药三大领域，形成高端产业聚集效应。